Nørrevangsvej 4, Brangstrup

Villa · 247 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 8.152 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 8152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².2.837.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.229.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2888,01 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1983 · Alm. Salg: 250.000 kr.
8. jun. 2008 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010175.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	1,4 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,4 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	1,4 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,4 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup 5750 Ringe	317 m²	169 m	18-03-2024	2.225.000 kr.	7.019 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	1,5 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,1 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	2,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	2,3 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	1,3 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu