Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 119

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.067 kr/m².6.374.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.446.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,27 pct. siden jul. 2008
636k2,1M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat6.446.686 kr.Markedet · 1992876.176 kr.Markedet · 1993992.880 kr.Markedet · 1994731.696 kr.Markedet · 1995664.272 kr.Markedet · 19961.141.840 kr.Markedet · 19971.122.128 kr.Markedet · 19981.166.592 kr.Markedet · 19991.464.960 kr.Markedet · 20001.494.976 kr.Markedet · 20011.584.464 kr.Markedet · 20021.780.464 kr.Markedet · 20031.837.696 kr.Markedet · 20041.619.408 kr.Markedet · 20052.224.656 kr.Markedet · 20062.972.256 kr.Markedet · 20072.949.296 kr.Markedet · 20082.874.368 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20102.358.832 kr.Markedet · 20112.234.960 kr.Markedet · 20122.280.208 kr.Markedet · 20132.231.376 kr.Markedet · 20142.368.352 kr.Markedet · 20152.887.360 kr.Markedet · 20163.220.896 kr.Markedet · 20173.504.816 kr.Markedet · 20183.342.640 kr.Markedet · 20193.352.832 kr.Markedet · 20204.182.192 kr.Markedet · 20214.605.216 kr.Markedet · 20224.630.304 kr.Markedet · 20234.305.616 kr.Markedet · 20244.511.136 kr.Markedet · 20256.022.688 kr.Markedet · 20265.177.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.446.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²211 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²129 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²47 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²145 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²172 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²361 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²60 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²298 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²787 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²238 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden