Menu
For mæglere Log ind
Ø. Gesten Skovvej 8

Prisvurdering · 6621 Gesten

Ø. Gesten Skovvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.184 kr/m².1.208.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.206 kr.

{'label': 'Udbudspris 140% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 2.288.010 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jun. 2008
255k5,9M11,5M17,2M22,8M19921996200120052009201320172021202525. jun. 20082.000.000 kr.I dag · vores estimat2.007.206 kr.Markedet · 1992663.100 kr.Markedet · 1993741.380 kr.Markedet · 1994581.400 kr.Markedet · 1995651.700 kr.Markedet · 1996805.980 kr.Markedet · 1997658.920 kr.Markedet · 1998254.980 kr.Markedet · 20001.129.170 kr.Markedet · 20011.155.770 kr.Markedet · 2002864.120 kr.Markedet · 20031.446.090 kr.Markedet · 2004998.830 kr.Markedet · 20051.073.310 kr.Markedet · 20061.094.590 kr.Markedet · 20071.441.530 kr.Markedet · 20081.297.130 kr.Markedet · 20091.224.930 kr.Markedet · 20101.091.930 kr.Markedet · 2011796.480 kr.Markedet · 2012835.430 kr.Markedet · 20131.235.760 kr.Markedet · 20141.923.750 kr.Markedet · 201522.842.370 kr.Markedet · 20161.267.110 kr.Markedet · 20171.430.320 kr.Markedet · 20181.092.880 kr.Markedet · 20191.199.850 kr.Markedet · 20201.368.190 kr.Markedet · 20211.562.940 kr.Markedet · 20221.257.610 kr.Markedet · 20231.576.050 kr.Markedet · 20241.138.860 kr.Markedet · 20251.586.880 kr.Markedet · 2026804.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²2,5 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²2,3 km18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²2,7 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²2,3 km10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²2,3 km28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²2,5 km20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Krogslundvej 12A
6621 Gesten		222 m²1,8 km26-06-2024800.000 kr.3.604 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²2,8 km08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²2,9 km29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²2,4 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden