Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kagebøl 18

Villa · 214 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 978 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.068 kr/m².1.464.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKagebøl gns: 9.062 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,94 pct. siden jul. 2008
277k713k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat1.718.919 kr.Markedet · 1992779.816 kr.Markedet · 1993695.286 kr.Markedet · 1994732.094 kr.Markedet · 1995783.882 kr.Markedet · 19961.977.146 kr.Markedet · 1997638.148 kr.Markedet · 1998828.394 kr.Markedet · 19991.107.236 kr.Markedet · 20001.010.080 kr.Markedet · 20011.214.450 kr.Markedet · 2002925.978 kr.Markedet · 20031.257.036 kr.Markedet · 2004735.732 kr.Markedet · 20051.118.578 kr.Markedet · 20061.105.096 kr.Markedet · 20071.054.806 kr.Markedet · 20081.365.106 kr.Markedet · 20091.349.484 kr.Markedet · 20101.256.608 kr.Markedet · 20111.406.194 kr.Markedet · 20121.182.350 kr.Markedet · 20131.154.958 kr.Markedet · 20141.463.546 kr.Markedet · 20151.377.732 kr.Markedet · 2016650.560 kr.Markedet · 2017918.060 kr.Markedet · 20181.401.700 kr.Markedet · 20191.065.720 kr.Markedet · 20201.621.478 kr.Markedet · 20211.484.304 kr.Markedet · 20221.801.880 kr.Markedet · 20231.386.934 kr.Markedet · 20241.733.400 kr.Markedet · 20251.510.198 kr.Markedet · 20261.615.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²99 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²191 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²121 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²128 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²100 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²187 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²116 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Bjergtoften 56
6780 Skærbæk		238 m²551 m30-03-2025701.668 kr.2.948 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²761 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²323 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden