Ellehaven 33

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.444 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.452 kr/m².1.844.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.113.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1106,94 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg: 175.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg175.110 kr.
1994Ombygning
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	792 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Brunsegårdsvej 37 5690 Tommerup	132 m²	264 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	619 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Brunsegårdsvej 47 5690 Tommerup	131 m²	242 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	1,0 km	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	969 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	1,3 km	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	583 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	555 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	914 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu