Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 132, 2.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.368 kr/m².3.588.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.861 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden jun. 2008
315k2,6M4,9M7,2M9,5M19931997200120052009201320172021202510. jun. 20084.230.000 kr.I dag · vores estimat3.373.967 kr.Markedet · 1993679.404 kr.Markedet · 1994521.400 kr.Markedet · 1995478.764 kr.Markedet · 1996661.716 kr.Markedet · 1997698.148 kr.Markedet · 1998885.720 kr.Markedet · 1999929.280 kr.Markedet · 20001.652.772 kr.Markedet · 20011.253.604 kr.Markedet · 20021.706.100 kr.Markedet · 20039.527.760 kr.Markedet · 20046.752.592 kr.Markedet · 20052.490.312 kr.Markedet · 20063.220.140 kr.Markedet · 20073.126.948 kr.Markedet · 20082.628.516 kr.Markedet · 20092.137.080 kr.Markedet · 20101.603.800 kr.Markedet · 20112.368.344 kr.Markedet · 20121.736.196 kr.Markedet · 20132.303.664 kr.Markedet · 20142.325.180 kr.Markedet · 20151.871.496 kr.Markedet · 20162.488.332 kr.Markedet · 20173.136.584 kr.Markedet · 20183.405.864 kr.Markedet · 20192.589.444 kr.Markedet · 20202.337.456 kr.Markedet · 20213.556.212 kr.Markedet · 20223.936.372 kr.Markedet · 20232.815.560 kr.Markedet · 20244.640.064 kr.Markedet · 20253.720.024 kr.Markedet · 20263.729.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²663 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²737 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²662 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²669 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²575 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²575 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²668 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²100 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²345 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²668 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden