Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4560 Vig

Bytoftevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBytoftevej gns: 16.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden maj 2008
110k747k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20081.260.000 kr.I dag · vores estimat1.765.081 kr.Markedet · 1992869.760 kr.Markedet · 1993624.240 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995555.360 kr.Markedet · 1996430.560 kr.Markedet · 1997475.440 kr.Markedet · 1998450.000 kr.Markedet · 1999570.960 kr.Markedet · 2000846.480 kr.Markedet · 2001799.560 kr.Markedet · 2002770.280 kr.Markedet · 2003109.800 kr.Markedet · 2004738.120 kr.Markedet · 2005168.600 kr.Markedet · 2006576.120 kr.Markedet · 20071.530.120 kr.Markedet · 20081.178.160 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.617.960 kr.Markedet · 2011643.440 kr.Markedet · 20121.020.000 kr.Markedet · 2013604.200 kr.Markedet · 20142.208.960 kr.Markedet · 2015484.920 kr.Markedet · 2016711.960 kr.Markedet · 2017821.880 kr.Markedet · 20181.071.720 kr.Markedet · 2019266.280 kr.Markedet · 20201.193.520 kr.Markedet · 20211.619.520 kr.Markedet · 20221.468.440 kr.Markedet · 20231.239.000 kr.Markedet · 20241.296.000 kr.Markedet · 20251.453.800 kr.Markedet · 20261.437.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoftevej 2
4560 Vig		102 m²31 m21-07-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²69 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²228 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²191 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²149 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²134 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²134 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²134 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²574 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²152 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden