Fasanvej 13

Fritidshus · 66 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².1.686.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering2.359.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1997Bygget
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 10 4872 Idestrup	37 m²	83 m	15-05-2025	1.598.000 kr.	43.189 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	143 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	365 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	365 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	444 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	397 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	411 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	504 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	164 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	292 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu