Enggårdsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.742 kr/m².9.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 45.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.010.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,76 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.010.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
1996Ombygning
1985majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	128 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	194 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	197 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	362 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	362 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	174 m	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Valhøjs Alle 37 2610 Rødovre	182 m²	447 m	18-02-2026	5.850.000 kr.	32.143 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	470 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	598 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	384 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu