Arnborgvej 17, 2770 Kastrup — Villa · 139 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.664 kr/m².5.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.863.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	88 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	101 m²	108 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	91 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	185 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	159 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	202 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	357 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	370 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	390 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	246 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu