Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vibevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.394 kr/m².2.803.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden aug. 2008
142k1,4M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20082.595.000 kr.I dag · vores estimat2.883.146 kr.Markedet · 1992509.775 kr.Markedet · 1993486.780 kr.Markedet · 1994592.515 kr.Markedet · 1995533.925 kr.Markedet · 1996656.250 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998738.360 kr.Markedet · 19991.016.505 kr.Markedet · 2000961.590 kr.Markedet · 2001922.425 kr.Markedet · 2002705.495 kr.Markedet · 2003692.790 kr.Markedet · 2004967.365 kr.Markedet · 20051.433.355 kr.Markedet · 20061.575.105 kr.Markedet · 20071.684.095 kr.Markedet · 20081.601.565 kr.Markedet · 20091.425.270 kr.Markedet · 20101.454.355 kr.Markedet · 20111.649.445 kr.Markedet · 20121.466.535 kr.Markedet · 20131.645.350 kr.Markedet · 20141.437.135 kr.Markedet · 20151.632.015 kr.Markedet · 20161.765.050 kr.Markedet · 20171.919.505 kr.Markedet · 20182.080.575 kr.Markedet · 20192.067.240 kr.Markedet · 20202.103.885 kr.Markedet · 20212.548.560 kr.Markedet · 20222.968.980 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.684.010 kr.Markedet · 20252.984.625 kr.Markedet · 20263.604.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²37 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²71 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²53 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Holmehusvej 49
5000 Odense C		106 m²289 m16-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Holmehusvej 1
5000 Odense C		103 m²331 m12-08-20263.800.000 kr.36.893 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²109 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Kærmindevej 17
5000 Odense C		105 m²514 m05-11-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Holmehusvej 8
5000 Odense C		108 m²336 m23-11-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Isgårdsvej 28
5000 Odense C		108 m²372 m10-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²506 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden