Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skolevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².1.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden aug. 2008
77k448k819k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20081.560.000 kr.I dag · vores estimat1.222.337 kr.Markedet · 1992449.075 kr.Markedet · 1993380.880 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995441.830 kr.Markedet · 1996370.415 kr.Markedet · 1997554.070 kr.Markedet · 1998577.070 kr.Markedet · 1999570.285 kr.Markedet · 2000638.365 kr.Markedet · 2001651.590 kr.Markedet · 2002794.765 kr.Markedet · 2003801.780 kr.Markedet · 2004795.800 kr.Markedet · 2005773.145 kr.Markedet · 2006824.205 kr.Markedet · 20071.267.300 kr.Markedet · 20081.097.675 kr.Markedet · 2009773.835 kr.Markedet · 2010874.690 kr.Markedet · 20111.208.535 kr.Markedet · 2012728.295 kr.Markedet · 2013699.315 kr.Markedet · 2014523.020 kr.Markedet · 2015773.835 kr.Markedet · 2016643.310 kr.Markedet · 2017857.095 kr.Markedet · 2018894.470 kr.Markedet · 2019748.650 kr.Markedet · 2020804.080 kr.Markedet · 20211.027.065 kr.Markedet · 20221.078.125 kr.Markedet · 20231.268.910 kr.Markedet · 20241.020.855 kr.Markedet · 2025925.980 kr.Markedet · 20261.182.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²156 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²56 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²70 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²301 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²427 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²93 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²133 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²187 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²350 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²674 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden