Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skælskørvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.664 kr/m².2.385.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden jun. 2008
179k756k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.011.006 kr.Markedet · 1992478.192 kr.Markedet · 1993520.000 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995409.344 kr.Markedet · 1996806.312 kr.Markedet · 1997664.248 kr.Markedet · 1998496.808 kr.Markedet · 1999584.896 kr.Markedet · 2000836.368 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 20021.104.376 kr.Markedet · 20031.073.280 kr.Markedet · 2004956.800 kr.Markedet · 20051.140.984 kr.Markedet · 20061.438.008 kr.Markedet · 20071.988.896 kr.Markedet · 20081.797.848 kr.Markedet · 20091.646.112 kr.Markedet · 20101.405.976 kr.Markedet · 20111.565.304 kr.Markedet · 20121.430.936 kr.Markedet · 20131.628.120 kr.Markedet · 20141.242.176 kr.Markedet · 20151.499.576 kr.Markedet · 20161.326.936 kr.Markedet · 20171.280.760 kr.Markedet · 20181.545.648 kr.Markedet · 20191.343.368 kr.Markedet · 20201.597.128 kr.Markedet · 20211.819.064 kr.Markedet · 20221.923.688 kr.Markedet · 20232.037.048 kr.Markedet · 20242.016.976 kr.Markedet · 20252.291.536 kr.Markedet · 20262.239.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skælskørvej 20
4180 Sorø		185 m²48 m02-05-20242.575.000 kr.13.919 kr./m²
Thorsvej 3
4180 Sorø		106 m²725 m25-09-20262.075.000 kr.19.575 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²364 m15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²1,4 km06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Egesvinget 33
4180 Sorø		102 m²1,3 km01-04-20252.355.000 kr.23.088 kr./m²
Lindevej 10
4180 Sorø		103 m²1,8 km08-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Birkevej 1
4180 Sorø		102 m²1,7 km27-06-20253.087.500 kr.30.270 kr./m²
Egesvinget 37
4180 Sorø		95 m²1,3 km10-08-20262.400.000 kr.25.263 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²902 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
H. P. Christensensvej 14
4180 Sorø		104 m²2,0 km04-09-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden