Peter Bangs Vej 270, 3.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1893 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 99 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².4.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-23,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.182.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 232, 1. tv 2500 Valby	115 m²	209 m	11-09-2026	6.550.000 kr.	56.957 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, st. tv 2500 Valby	115 m²	209 m	17-11-2025	5.850.000 kr.	50.870 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. tv 2500 Valby	115 m²	209 m	22-08-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 2. tv 2500 Valby	115 m²	209 m	15-11-2023	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv 2500 Valby	84 m²	32 m	22-02-2024	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th 2500 Valby	86 m²	199 m	28-10-2025	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th 2500 Valby	86 m²	199 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv 2500 Valby	83 m²	199 m	12-06-2026	4.995.000 kr.	60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th 2500 Valby	77 m²	214 m	06-07-2025	3.895.000 kr.	50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th 2500 Valby	74 m²	209 m	06-01-2025	4.400.000 kr.	59.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu