Castenskjoldsvej 14, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.865.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.728.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1985Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	321 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Mazantigade 20, 1. 6000 Kolding	127 m²	568 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	583 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th 6000 Kolding	120 m²	585 m	02-02-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	863 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	67 m	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv. 6000 Kolding	124 m²	1,2 km	18-04-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	1,2 km	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	67 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	55 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu