Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Engelsborgvej 39

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden sep. 2025
220k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.451.156 kr.Markedet · 1992582.384 kr.Markedet · 1993220.000 kr.Markedet · 1994356.576 kr.Markedet · 1995804.848 kr.Markedet · 1996374.968 kr.Markedet · 1997412.192 kr.Markedet · 1998666.424 kr.Markedet · 1999713.504 kr.Markedet · 2000639.496 kr.Markedet · 2001662.640 kr.Markedet · 2002666.688 kr.Markedet · 2003634.920 kr.Markedet · 2004735.504 kr.Markedet · 20051.306.448 kr.Markedet · 20061.273.624 kr.Markedet · 2007920.568 kr.Markedet · 20081.044.472 kr.Markedet · 20091.614.888 kr.Markedet · 20101.078.880 kr.Markedet · 2011939.840 kr.Markedet · 2012929.544 kr.Markedet · 20131.201.552 kr.Markedet · 2014946.792 kr.Markedet · 20151.132.120 kr.Markedet · 2016930.512 kr.Markedet · 2017963.776 kr.Markedet · 20181.060.928 kr.Markedet · 2019959.288 kr.Markedet · 20201.424.456 kr.Markedet · 20211.641.024 kr.Markedet · 20221.186.328 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20241.643.664 kr.Markedet · 20251.595.000 kr.Markedet · 20261.210.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 35
8800 Viborg		88 m²3 m08-11-20231.260.000 kr.14.318 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv
8800 Viborg		88 m²1,2 km18-12-2023820.000 kr.9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv
8800 Viborg		85 m²1,2 km03-03-2026965.000 kr.11.353 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²1,8 km07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th
8800 Viborg		98 m²1,2 km13-10-20251.050.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²1,6 km19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²1,4 km16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²1,4 km09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²1,3 km20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²1,4 km25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden