Menu
For mæglere Log ind
Enggårdsvej 8, Sørup

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enggårdsvej 8, Sørup

Villa · 84 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 84 m².1.385.748 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.764.932 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 18
9530 Støvring		144 m²43 m17-02-20261.625.000 kr.11.285 kr./m²
Solvang 1D
9530 Støvring		82 m²3,3 km09-11-20232.200.000 kr.26.829 kr./m²
Enghavevej 12
9530 Støvring		85 m²3,5 km17-01-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Østervænget 3
9530 Støvring		90 m²3,1 km27-06-20241.540.000 kr.17.111 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup
9530 Støvring		120 m²265 m19-04-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Hæsumvej 17
9530 Støvring		70 m²2,7 km24-01-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Porsborgvej 14
9530 Støvring		102 m²2,4 km12-12-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Porsborgvej 97
9530 Støvring		100 m²2,6 km28-01-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Bymarken 49, Sørup
9530 Støvring		127 m²153 m03-12-20252.125.000 kr.16.732 kr./m²
Mastruphøj 7
9530 Støvring		106 m²2,2 km16-06-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden