Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 82

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².4.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden aug. 2008
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20083.600.000 kr.I dag · vores estimat4.427.444 kr.Markedet · 1992922.131 kr.Markedet · 1993635.775 kr.Markedet · 19941.240.974 kr.Markedet · 19951.238.475 kr.Markedet · 19961.290.660 kr.Markedet · 19971.121.022 kr.Markedet · 19981.592.157 kr.Markedet · 19991.437.954 kr.Markedet · 20001.676.094 kr.Markedet · 20012.062.116 kr.Markedet · 20022.130.912 kr.Markedet · 20032.125.326 kr.Markedet · 20041.721.811 kr.Markedet · 20052.312.751 kr.Markedet · 20063.255.756 kr.Markedet · 20073.100.524 kr.Markedet · 20083.052.014 kr.Markedet · 20092.419.473 kr.Markedet · 20102.670.696 kr.Markedet · 20112.695.686 kr.Markedet · 20122.518.551 kr.Markedet · 20132.804.025 kr.Markedet · 20142.691.423 kr.Markedet · 20152.854.887 kr.Markedet · 20163.161.823 kr.Markedet · 20172.997.771 kr.Markedet · 20183.529.323 kr.Markedet · 20193.307.500 kr.Markedet · 20203.695.286 kr.Markedet · 20214.069.842 kr.Markedet · 20224.663.722 kr.Markedet · 20233.769.374 kr.Markedet · 20244.802.931 kr.Markedet · 20255.088.405 kr.Markedet · 20265.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²594 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²333 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²293 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²270 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²774 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²266 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²397 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²188 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²503 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²629 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden