Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bakkevænget 2

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.296 kr/m².5.188.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden jun. 2008
416k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat5.670.861 kr.Markedet · 19921.046.784 kr.Markedet · 19931.354.938 kr.Markedet · 19941.002.588 kr.Markedet · 19951.074.972 kr.Markedet · 19961.158.840 kr.Markedet · 19971.248.276 kr.Markedet · 1998946.386 kr.Markedet · 19991.965.156 kr.Markedet · 20002.320.290 kr.Markedet · 20012.064.336 kr.Markedet · 20021.485.264 kr.Markedet · 20032.010.396 kr.Markedet · 20042.256.606 kr.Markedet · 20052.990.712 kr.Markedet · 20063.769.362 kr.Markedet · 20074.528.698 kr.Markedet · 20084.600.038 kr.Markedet · 20092.498.814 kr.Markedet · 20104.712.442 kr.Markedet · 20112.214.498 kr.Markedet · 20123.117.558 kr.Markedet · 20133.580.398 kr.Markedet · 20142.895.186 kr.Markedet · 20154.041.324 kr.Markedet · 20164.745.502 kr.Markedet · 20174.180.872 kr.Markedet · 20184.438.740 kr.Markedet · 20195.429.148 kr.Markedet · 20205.359.548 kr.Markedet · 20215.743.392 kr.Markedet · 20224.899.666 kr.Markedet · 20236.574.764 kr.Markedet · 20246.327.336 kr.Markedet · 20256.146.028 kr.Markedet · 20265.970.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²136 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²134 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²636 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²503 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²507 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²751 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²845 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²617 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²221 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²45 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden