Åvangsvej 1, Ll. Grandløse

Villa · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 97 m².2.086.373 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.292.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,82 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstruphøj 42B 4300 Holbæk	100 m²	260 m	26-02-2026	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	918 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Østervang 14 4300 Holbæk	98 m²	858 m	23-03-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	106 m²	317 m	04-05-2025	1.790.000 kr.	16.887 kr./m²
Bækmarksvej 5A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	111 m²	130 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Østervang 19B 4300 Holbæk	104 m²	791 m	19-08-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Roskildevej 235A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	84 m²	345 m	26-06-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Ny Taastrupvej 15 4300 Holbæk	107 m²	716 m	05-12-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Marianevej 3 4300 Holbæk	100 m²	1,4 km	16-09-2024	2.395.000 kr.	23.950 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	116 m²	192 m	24-02-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu