Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholms Parallelvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
468 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.615 kr/m².7.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansholms gns: 71.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.167.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden jun. 2008
1,3M4,2M7,1M9,9M12,8M1993199820022006201020142018202220261. jun. 20085.350.000 kr.I dag · vores estimat9.167.285 kr.Markedet · 19931.493.022 kr.Markedet · 19941.637.922 kr.Markedet · 19951.326.594 kr.Markedet · 19961.642.890 kr.Markedet · 19982.129.616 kr.Markedet · 19991.879.698 kr.Markedet · 20003.372.444 kr.Markedet · 20013.340.428 kr.Markedet · 20024.025.046 kr.Markedet · 20033.656.034 kr.Markedet · 20044.200.030 kr.Markedet · 20053.403.218 kr.Markedet · 20066.277.482 kr.Markedet · 20078.141.172 kr.Markedet · 20086.149.970 kr.Markedet · 20093.873.246 kr.Markedet · 20105.165.754 kr.Markedet · 20115.134.842 kr.Markedet · 20124.829.448 kr.Markedet · 20138.375.772 kr.Markedet · 20144.968.000 kr.Markedet · 20155.244.138 kr.Markedet · 20168.858.082 kr.Markedet · 20177.885.734 kr.Markedet · 20186.863.016 kr.Markedet · 20197.248.036 kr.Markedet · 20206.701.280 kr.Markedet · 20219.470.526 kr.Markedet · 202212.244.050 kr.Markedet · 20238.017.110 kr.Markedet · 20249.218.814 kr.Markedet · 202510.508.976 kr.Markedet · 202610.678.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.167.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholms Parallelvej 7, 2.
2930 Klampenborg		82 m²0 m19-08-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²342 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²240 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²234 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²302 m26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²860 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²229 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²262 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²314 m16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden