Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 47

Villa · 206 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.596 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.386 kr/m².6.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 33.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.211.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden maj 2008
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat5.211.876 kr.Markedet · 19921.009.606 kr.Markedet · 19931.245.682 kr.Markedet · 19941.236.824 kr.Markedet · 19951.503.388 kr.Markedet · 19961.426.550 kr.Markedet · 19971.650.678 kr.Markedet · 19981.868.008 kr.Markedet · 19992.288.866 kr.Markedet · 20002.241.280 kr.Markedet · 20012.597.866 kr.Markedet · 20022.815.402 kr.Markedet · 20032.494.042 kr.Markedet · 20042.733.208 kr.Markedet · 20053.463.066 kr.Markedet · 20064.784.144 kr.Markedet · 20074.644.270 kr.Markedet · 20083.931.098 kr.Markedet · 20093.531.458 kr.Markedet · 20103.421.454 kr.Markedet · 20113.605.000 kr.Markedet · 20123.202.476 kr.Markedet · 20133.372.220 kr.Markedet · 20143.084.438 kr.Markedet · 20153.358.418 kr.Markedet · 20164.076.740 kr.Markedet · 20174.322.292 kr.Markedet · 20184.525.408 kr.Markedet · 20194.289.126 kr.Markedet · 20205.226.838 kr.Markedet · 20215.659.850 kr.Markedet · 20226.324.612 kr.Markedet · 20236.151.984 kr.Markedet · 20245.745.958 kr.Markedet · 20256.829.724 kr.Markedet · 20267.117.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²37 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²343 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²320 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²55 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²209 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²455 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²638 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²265 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²265 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²499 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden