Varmkærvej 6, Varmkær

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.910 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.605.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte997.500 kr.
2009majEjerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	324 m	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,4 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,3 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,3 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	1,6 km	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,4 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	1,3 km	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	1,5 km	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	1,4 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	1,9 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu