Syrenvej 11, Rønne

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.994.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,48 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	30 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	152 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	116 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	328 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	358 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	409 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	641 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	519 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	612 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	483 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu