Birkedalen 42, Strand Esbønderup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 120 m².4.173.960 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.069.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2007Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	197 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	128 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	251 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	125 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	59 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	80 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	71 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	75 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	268 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	113 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu