Sundvej 12A

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².4.549.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.906.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,31 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 24 4600 Køge	200 m²	337 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Engkrogen 3 4600 Køge	200 m²	358 m	03-12-2024	3.435.000 kr.	17.175 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	607 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Nyvej 21 4600 Køge	190 m²	556 m	06-06-2026	5.175.000 kr.	27.237 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	679 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	635 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	835 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	878 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	381 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	681 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu