Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 3

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.067 kr/m².914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering748.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden jun. 2008
263k619k975k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2008937.500 kr.I dag · vores estimat748.354 kr.Markedet · 1992536.058 kr.Markedet · 1993637.146 kr.Markedet · 1994597.780 kr.Markedet · 1995264.060 kr.Markedet · 1996679.428 kr.Markedet · 1997469.152 kr.Markedet · 1998384.426 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000767.556 kr.Markedet · 2001546.912 kr.Markedet · 2002558.414 kr.Markedet · 2003632.772 kr.Markedet · 2004718.146 kr.Markedet · 2005680.076 kr.Markedet · 2006552.420 kr.Markedet · 2007957.420 kr.Markedet · 20081.008.612 kr.Markedet · 2009813.726 kr.Markedet · 2010668.898 kr.Markedet · 2011728.352 kr.Markedet · 2012833.166 kr.Markedet · 20131.227.798 kr.Markedet · 2014698.544 kr.Markedet · 2015817.128 kr.Markedet · 2016886.788 kr.Markedet · 2017811.944 kr.Markedet · 2018969.246 kr.Markedet · 2019860.220 kr.Markedet · 2020706.806 kr.Markedet · 2021834.948 kr.Markedet · 20221.209.006 kr.Markedet · 20231.265.544 kr.Markedet · 2024946.242 kr.Markedet · 2025734.184 kr.Markedet · 20261.157.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
748.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²36 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²165 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²52 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²462 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²351 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²378 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²441 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²241 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²337 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²260 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden