Vejsgårdtoften 26

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.240.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.756.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,45 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 477.645 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010477.645 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	160 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	34 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	165 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	186 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	159 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	117 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	202 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	38 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	111 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	135 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu