Vestervang 14, Dejret

Fritidshus · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.580 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 180 m².4.316.400 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.754.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.495.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	2,0 km	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,8 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Birkevænget 11, Dejret 8420 Knebel	208 m²	2,1 km	26-08-2024	9.100.000 kr.	43.750 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	2,2 km	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	1,9 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	701 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Skødshovedgård 39, Dejret 8420 Knebel	137 m²	1,9 km	04-09-2026	2.581.000 kr.	18.839 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	292 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	2,3 km	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	4,0 km	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu