Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Stolpevej 6

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2025. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.250 kr/m².4.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.434.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,11 pct. siden aug. 2008
614k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat5.434.327 kr.Markedet · 1992890.766 kr.Markedet · 1993614.150 kr.Markedet · 19941.198.764 kr.Markedet · 19951.196.350 kr.Markedet · 19961.246.760 kr.Markedet · 19971.082.892 kr.Markedet · 19981.538.002 kr.Markedet · 19991.389.044 kr.Markedet · 20001.619.084 kr.Markedet · 20011.991.976 kr.Markedet · 20022.058.432 kr.Markedet · 20032.053.036 kr.Markedet · 20041.663.246 kr.Markedet · 20052.234.086 kr.Markedet · 20063.145.016 kr.Markedet · 20072.995.064 kr.Markedet · 20082.948.204 kr.Markedet · 20092.337.178 kr.Markedet · 20102.579.856 kr.Markedet · 20112.603.996 kr.Markedet · 20122.432.886 kr.Markedet · 20132.708.650 kr.Markedet · 20142.599.878 kr.Markedet · 20152.757.782 kr.Markedet · 20163.054.278 kr.Markedet · 20172.895.806 kr.Markedet · 20183.409.278 kr.Markedet · 20193.195.000 kr.Markedet · 20203.569.596 kr.Markedet · 20213.931.412 kr.Markedet · 20224.505.092 kr.Markedet · 20233.641.164 kr.Markedet · 20244.639.566 kr.Markedet · 20254.915.330 kr.Markedet · 20265.672.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.434.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²124 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²118 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²44 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²112 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²92 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²62 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²234 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²460 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²293 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²531 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden