Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldrianvej 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1265 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.730 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.373.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden sep. 2017
152k516k879k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017999.000 kr.31. maj 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.373.462 kr.Markedet · 1992350.628 kr.Markedet · 1993368.684 kr.Markedet · 1994288.164 kr.Markedet · 1995185.989 kr.Markedet · 1996205.021 kr.Markedet · 1997300.974 kr.Markedet · 1998318.237 kr.Markedet · 1999307.989 kr.Markedet · 2000290.482 kr.Markedet · 2001357.887 kr.Markedet · 2002340.258 kr.Markedet · 2003406.443 kr.Markedet · 2004501.786 kr.Markedet · 2005790.621 kr.Markedet · 2006902.983 kr.Markedet · 2007840.031 kr.Markedet · 2008958.798 kr.Markedet · 2009645.258 kr.Markedet · 2010824.354 kr.Markedet · 2011730.658 kr.Markedet · 2012688.202 kr.Markedet · 2013571.265 kr.Markedet · 2014597.068 kr.Markedet · 2015661.179 kr.Markedet · 2016633.485 kr.Markedet · 2017646.478 kr.Markedet · 2018708.027 kr.Markedet · 2019695.400 kr.Markedet · 2020768.112 kr.Markedet · 20211.002.474 kr.Markedet · 20221.236.592 kr.Markedet · 20231.193.282 kr.Markedet · 20241.237.934 kr.Markedet · 20251.287.161 kr.Markedet · 20261.292.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
999.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte999.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrvej 5
4873 Væggerløse
64 m²178 m10-12-20231.225.000 kr.19.141 kr./m²
Klitrosevej 19
4873 Væggerløse
61 m²614 m04-06-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²492 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Bjergfyrvej 15
4873 Væggerløse
65 m²297 m06-06-20241.700.000 kr.26.154 kr./m²
Konvalvej 2
4873 Væggerløse
60 m²738 m20-12-2023995.000 kr.16.583 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²802 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse
65 m²426 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse
60 m²875 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse
55 m²242 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Bukkarvej 1
4873 Væggerløse
67 m²280 m06-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden