Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skolelodden 7, Egebjerg

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.131 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden jul. 2008
224k623k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.485.000 kr.I dag · vores estimat1.416.900 kr.Markedet · 1992450.196 kr.Markedet · 1993397.764 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995530.932 kr.Markedet · 1996436.972 kr.Markedet · 1997639.740 kr.Markedet · 1998776.156 kr.Markedet · 1999567.588 kr.Markedet · 2000645.540 kr.Markedet · 2001886.124 kr.Markedet · 2002805.388 kr.Markedet · 2003801.792 kr.Markedet · 2004821.628 kr.Markedet · 20051.169.048 kr.Markedet · 20061.096.780 kr.Markedet · 20071.357.664 kr.Markedet · 20081.472.620 kr.Markedet · 20091.129.956 kr.Markedet · 20101.584.560 kr.Markedet · 20111.231.688 kr.Markedet · 20121.180.184 kr.Markedet · 2013990.640 kr.Markedet · 2014656.560 kr.Markedet · 2015784.044 kr.Markedet · 2016637.072 kr.Markedet · 2017858.632 kr.Markedet · 2018922.316 kr.Markedet · 20191.200.020 kr.Markedet · 20201.087.500 kr.Markedet · 20211.200.020 kr.Markedet · 20221.471.692 kr.Markedet · 20231.275.884 kr.Markedet · 20241.350.008 kr.Markedet · 20251.626.668 kr.Markedet · 20261.407.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²97 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²364 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²364 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,7 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,7 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,7 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²3,7 km15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²2,2 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,9 km17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		146 m²2,2 km03-09-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden