Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 361

Landejendom · 200 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 40.273 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
40273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.267 kr/m².6.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.699.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,01 pct. siden jul. 2008
127k9,5M19,0M28,4M37,8M19921997200120052009201320172021202521. jul. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat4.699.156 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1994869.000 kr.Markedet · 19953.546.000 kr.Markedet · 19962.428.600 kr.Markedet · 19972.364.800 kr.Markedet · 19981.218.800 kr.Markedet · 19991.192.000 kr.Markedet · 20004.108.600 kr.Markedet · 2001315.400 kr.Markedet · 20021.421.200 kr.Markedet · 20031.294.800 kr.Markedet · 2004597.800 kr.Markedet · 20051.770.000 kr.Markedet · 20064.017.000 kr.Markedet · 20071.844.200 kr.Markedet · 2008466.600 kr.Markedet · 20091.159.600 kr.Markedet · 2010638.200 kr.Markedet · 20112.207.000 kr.Markedet · 2012747.800 kr.Markedet · 2013955.200 kr.Markedet · 20143.763.200 kr.Markedet · 20159.268.400 kr.Markedet · 201614.413.400 kr.Markedet · 2017795.400 kr.Markedet · 20184.750.000 kr.Markedet · 2019141.000 kr.Markedet · 20205.409.200 kr.Markedet · 20211.866.600 kr.Markedet · 20222.193.200 kr.Markedet · 202319.613.800 kr.Markedet · 20242.339.000 kr.Markedet · 20256.218.800 kr.Markedet · 20265.992.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²2,5 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²1,9 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,5 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,4 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,8 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²1,7 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²6,5 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²4,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²5,1 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²4,9 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden