Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Katry 8, Fynshav

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.994 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 133 m².1.202.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.042.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden aug. 2008
225k555k884k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.151.000 kr.I dag · vores estimat1.042.871 kr.Markedet · 1992363.622 kr.Markedet · 1993663.138 kr.Markedet · 1994575.092 kr.Markedet · 1995483.854 kr.Markedet · 1996439.964 kr.Markedet · 1997657.286 kr.Markedet · 1998381.710 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 2000758.233 kr.Markedet · 2001748.657 kr.Markedet · 2002555.807 kr.Markedet · 2003756.903 kr.Markedet · 2004736.288 kr.Markedet · 2005612.997 kr.Markedet · 20061.197.931 kr.Markedet · 2007884.450 kr.Markedet · 2008976.752 kr.Markedet · 20091.487.472 kr.Markedet · 2010986.195 kr.Markedet · 20111.088.605 kr.Markedet · 2012858.515 kr.Markedet · 2013997.500 kr.Markedet · 2014659.015 kr.Markedet · 2015752.514 kr.Markedet · 20161.182.769 kr.Markedet · 2017939.645 kr.Markedet · 2018528.941 kr.Markedet · 2019225.435 kr.Markedet · 20201.033.809 kr.Markedet · 20211.326.143 kr.Markedet · 20221.336.251 kr.Markedet · 2023973.161 kr.Markedet · 20241.315.370 kr.Markedet · 20251.300.740 kr.Markedet · 2026908.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.151.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²934 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²1,0 km26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Frederiksgård 17
6440 Augustenborg		127 m²838 m22-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Frederiksgård 32
6440 Augustenborg		142 m²668 m29-01-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²987 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²1,1 km25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Majhave 5
6440 Augustenborg		129 m²1,1 km30-11-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²976 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²1,3 km28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²767 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden