Mælkevej 21, 4220 Korsør — Rækkehus · 92 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.959 kr/m².1.122.800 kr.
2Vores vurdering1.337.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 6 4220 Korsør	112 m²	870 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	12.188 kr./m²
Christiansgave 41 4220 Korsør	96 m²	2,8 km	18-03-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Christiansgave 45 4220 Korsør	96 m²	2,8 km	27-01-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Nyvej 50 4220 Korsør	87 m²	2,8 km	04-03-2025	740.000 kr.	8.506 kr./m²
Nyvej 26 4220 Korsør	87 m²	2,9 km	09-11-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Bragesvej 109 4220 Korsør	93 m²	3,4 km	26-03-2025	1.298.000 kr.	13.957 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	3,4 km	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 67 4220 Korsør	93 m²	3,5 km	04-09-2025	1.085.000 kr.	11.667 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	3,5 km	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	3,5 km	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu