Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 136, Stavtrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 155 m².5.338.200 kr.
  2. 2Vores vurdering5.056.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jul. 2016
689k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.775.000 kr.31. aug. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.056.935 kr.Markedet · 1992827.080 kr.Markedet · 1993689.285 kr.Markedet · 1994754.850 kr.Markedet · 19951.236.745 kr.Markedet · 19961.130.415 kr.Markedet · 19971.343.695 kr.Markedet · 1998711.140 kr.Markedet · 19991.510.785 kr.Markedet · 20001.953.000 kr.Markedet · 20011.760.025 kr.Markedet · 20021.445.685 kr.Markedet · 20031.828.690 kr.Markedet · 20041.740.650 kr.Markedet · 20052.500.770 kr.Markedet · 20063.542.525 kr.Markedet · 20071.284.950 kr.Markedet · 20082.943.760 kr.Markedet · 2009844.595 kr.Markedet · 20102.631.435 kr.Markedet · 20113.110.850 kr.Markedet · 20123.362.570 kr.Markedet · 20132.426.835 kr.Markedet · 20142.252.150 kr.Markedet · 20153.692.875 kr.Markedet · 20163.584.375 kr.Markedet · 20173.686.210 kr.Markedet · 20183.906.465 kr.Markedet · 20193.640.640 kr.Markedet · 20204.388.205 kr.Markedet · 20215.006.965 kr.Markedet · 20224.893.040 kr.Markedet · 20234.809.495 kr.Markedet · 20245.407.640 kr.Markedet · 20255.596.120 kr.Markedet · 20265.631.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²24 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²55 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²198 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²173 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²139 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²269 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²472 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²438 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²679 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²695 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden