Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 51

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.527 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.939.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden jul. 2008
136k1,5M2,8M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20083.900.000 kr.I dag · vores estimat4.939.595 kr.Markedet · 1992842.490 kr.Markedet · 1993820.824 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 19951.302.720 kr.Markedet · 19961.224.336 kr.Markedet · 19971.520.898 kr.Markedet · 19981.544.358 kr.Markedet · 19991.681.944 kr.Markedet · 20001.221.162 kr.Markedet · 2001636.870 kr.Markedet · 20022.025.012 kr.Markedet · 20032.062.686 kr.Markedet · 20042.278.932 kr.Markedet · 20052.221.386 kr.Markedet · 20062.983.836 kr.Markedet · 20073.088.164 kr.Markedet · 20083.158.820 kr.Markedet · 20092.137.482 kr.Markedet · 20101.940.556 kr.Markedet · 20112.743.854 kr.Markedet · 20122.665.470 kr.Markedet · 20132.615.514 kr.Markedet · 20142.696.244 kr.Markedet · 20152.278.656 kr.Markedet · 20163.194.286 kr.Markedet · 20173.126.666 kr.Markedet · 20182.929.602 kr.Markedet · 20192.858.532 kr.Markedet · 20203.339.876 kr.Markedet · 20213.915.336 kr.Markedet · 20224.649.496 kr.Markedet · 20233.885.252 kr.Markedet · 20243.977.574 kr.Markedet · 20254.379.982 kr.Markedet · 20264.758.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²85 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²243 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²148 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²242 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²514 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²231 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²416 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²296 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²396 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 94
2625 Vallensbæk		143 m²451 m03-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden