Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Thorsbrovej 6, Gudumholm

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 190 m².2.052.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,45 pct. siden maj 2008
217k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.298.000 kr.I dag · vores estimat2.017.708 kr.Markedet · 1992625.290 kr.Markedet · 1993456.380 kr.Markedet · 1994866.970 kr.Markedet · 1995861.080 kr.Markedet · 1996908.390 kr.Markedet · 1997856.520 kr.Markedet · 19981.071.220 kr.Markedet · 1999216.600 kr.Markedet · 20001.100.670 kr.Markedet · 2001900.220 kr.Markedet · 20021.224.360 kr.Markedet · 20031.197.760 kr.Markedet · 2004885.400 kr.Markedet · 2005782.040 kr.Markedet · 20061.258.560 kr.Markedet · 20071.150.830 kr.Markedet · 20081.577.000 kr.Markedet · 20091.786.000 kr.Markedet · 20101.258.750 kr.Markedet · 20111.904.370 kr.Markedet · 2012993.510 kr.Markedet · 20132.313.820 kr.Markedet · 2014817.190 kr.Markedet · 20151.983.790 kr.Markedet · 20161.705.820 kr.Markedet · 20171.844.520 kr.Markedet · 20181.981.130 kr.Markedet · 20192.178.920 kr.Markedet · 20202.055.990 kr.Markedet · 20212.148.900 kr.Markedet · 20222.454.610 kr.Markedet · 20232.958.110 kr.Markedet · 20242.650.500 kr.Markedet · 20252.207.230 kr.Markedet · 20261.886.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²574 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²746 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²476 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²217 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²408 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²908 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²1,2 km21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²471 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²1,2 km25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²405 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden