Langmosen 20

Villa · 181 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².2.153.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+77,50 pct.
3Vores vurdering2.022.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
24. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.935.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	72 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	38 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	144 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	213 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	527 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	521 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	300 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	338 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	335 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	142 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu