Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Goldschmidtsvej 7

Rækkehus · 157 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 263 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.030 kr/m².14.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.825.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,34 pct. siden aug. 2008
1,2M5,5M9,8M14,2M18,5M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20087.500.000 kr.I dag · vores estimat13.825.802 kr.Markedet · 19931.665.456 kr.Markedet · 19941.935.967 kr.Markedet · 19951.711.614 kr.Markedet · 19961.674.562 kr.Markedet · 19971.544.566 kr.Markedet · 19982.155.610 kr.Markedet · 19992.310.255 kr.Markedet · 20002.854.574 kr.Markedet · 20012.639.955 kr.Markedet · 20022.983.942 kr.Markedet · 20032.987.710 kr.Markedet · 20043.501.571 kr.Markedet · 20054.409.816 kr.Markedet · 20067.554.840 kr.Markedet · 20076.166.175 kr.Markedet · 20087.524.696 kr.Markedet · 20095.058.854 kr.Markedet · 20106.149.847 kr.Markedet · 20117.152.292 kr.Markedet · 20125.382.274 kr.Markedet · 20136.767.171 kr.Markedet · 20146.075.429 kr.Markedet · 20157.719.219 kr.Markedet · 20167.262.506 kr.Markedet · 20179.895.710 kr.Markedet · 20187.744.339 kr.Markedet · 20198.712.715 kr.Markedet · 20209.988.654 kr.Markedet · 202111.683.155 kr.Markedet · 202214.923.321 kr.Markedet · 202311.802.004 kr.Markedet · 202411.702.309 kr.Markedet · 202513.162.566 kr.Markedet · 202618.487.378 kr.Markedet · 202715.186.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.825.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²17 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²43 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²53 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²452 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²459 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²547 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²553 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²574 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²605 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²576 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden