Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hellekisten 68

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 31.226 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
31226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².4.090.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.413.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden sep. 2008
429k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat3.413.378 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993564.787 kr.Markedet · 1994928.451 kr.Markedet · 1995980.212 kr.Markedet · 1996905.913 kr.Markedet · 1997624.952 kr.Markedet · 19981.701.428 kr.Markedet · 19991.559.324 kr.Markedet · 20001.337.573 kr.Markedet · 20011.368.515 kr.Markedet · 20021.226.411 kr.Markedet · 20031.482.924 kr.Markedet · 20041.549.583 kr.Markedet · 20051.258.117 kr.Markedet · 20061.945.335 kr.Markedet · 20072.020.207 kr.Markedet · 20082.402.207 kr.Markedet · 20091.788.524 kr.Markedet · 20102.299.067 kr.Markedet · 20112.002.444 kr.Markedet · 20122.232.026 kr.Markedet · 20132.299.067 kr.Markedet · 20141.795.400 kr.Markedet · 20152.299.449 kr.Markedet · 20162.279.776 kr.Markedet · 20172.344.907 kr.Markedet · 20182.197.264 kr.Markedet · 20192.464.473 kr.Markedet · 20202.535.334 kr.Markedet · 20212.970.241 kr.Markedet · 20223.186.835 kr.Markedet · 20233.185.880 kr.Markedet · 20243.690.693 kr.Markedet · 20253.221.788 kr.Markedet · 20263.060.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²350 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²691 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²901 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²564 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Danefæet 14
9230 Svenstrup J		182 m²735 m14-02-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²908 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²625 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²639 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²832 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²1,1 km01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden