Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Neptunvej 4

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.236 kr/m².3.401.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.881.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,69 pct. siden jun. 2008
363k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat3.881.457 kr.Markedet · 1992833.752 kr.Markedet · 1993645.250 kr.Markedet · 1994777.148 kr.Markedet · 1995729.266 kr.Markedet · 19961.196.160 kr.Markedet · 1997861.520 kr.Markedet · 19981.342.476 kr.Markedet · 19991.263.800 kr.Markedet · 20001.344.434 kr.Markedet · 20011.032.222 kr.Markedet · 20021.227.666 kr.Markedet · 20031.399.258 kr.Markedet · 20041.377.008 kr.Markedet · 20051.565.510 kr.Markedet · 20062.011.044 kr.Markedet · 20072.140.272 kr.Markedet · 20082.322.722 kr.Markedet · 20091.809.904 kr.Markedet · 20102.579.754 kr.Markedet · 20112.373.274 kr.Markedet · 20121.922.756 kr.Markedet · 20132.036.854 kr.Markedet · 20142.026.708 kr.Markedet · 20152.568.362 kr.Markedet · 20162.325.570 kr.Markedet · 20172.523.506 kr.Markedet · 20182.794.422 kr.Markedet · 20192.820.232 kr.Markedet · 20203.397.664 kr.Markedet · 20213.175.698 kr.Markedet · 20223.156.652 kr.Markedet · 20233.146.150 kr.Markedet · 20243.414.930 kr.Markedet · 20253.708.274 kr.Markedet · 20263.270.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²69 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²342 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²351 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²319 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²196 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²400 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²414 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²799 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²459 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²109 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden