Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 3

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden maj 2008
356k686k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20081.019.000 kr.I dag · vores estimat1.034.788 kr.Markedet · 1992430.210 kr.Markedet · 1993449.240 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995472.780 kr.Markedet · 1996536.250 kr.Markedet · 1997482.790 kr.Markedet · 1998606.320 kr.Markedet · 1999703.120 kr.Markedet · 2000644.160 kr.Markedet · 2001519.640 kr.Markedet · 2002629.420 kr.Markedet · 2003554.840 kr.Markedet · 2004798.050 kr.Markedet · 2005908.490 kr.Markedet · 2006854.370 kr.Markedet · 20071.025.750 kr.Markedet · 20081.118.810 kr.Markedet · 20091.142.240 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20111.012.550 kr.Markedet · 2012790.240 kr.Markedet · 2013847.770 kr.Markedet · 20141.075.030 kr.Markedet · 2015961.950 kr.Markedet · 20161.057.320 kr.Markedet · 20171.150.050 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.159.070 kr.Markedet · 20201.152.030 kr.Markedet · 20211.327.480 kr.Markedet · 20221.319.010 kr.Markedet · 20231.082.290 kr.Markedet · 20241.178.540 kr.Markedet · 20251.363.450 kr.Markedet · 20261.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
1.019.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.019.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²36 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²22 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²92 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²423 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²287 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²398 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Møllegade 86
7430 Ikast		108 m²586 m16-01-2024980.000 kr.9.074 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²674 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²691 m31-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²691 m14-04-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden