Skovvej 8A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.396 kr/m².2.467.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.132.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgården 21 4330 Hvalsø	82 m²	62 m	30-01-2025	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 19 4330 Hvalsø	78 m²	63 m	02-06-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Skovgården 25 4330 Hvalsø	82 m²	73 m	06-10-2024	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Skovgården 29 4330 Hvalsø	82 m²	77 m	03-03-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 15 4330 Hvalsø	78 m²	83 m	29-12-2024	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Skovgården 17 4330 Hvalsø	82 m²	85 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 13 4330 Hvalsø	82 m²	85 m	04-07-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 22 4330 Hvalsø	82 m²	99 m	29-08-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 26 4330 Hvalsø	82 m²	101 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Skovgården 12 4330 Hvalsø	82 m²	104 m	07-07-2025	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu