Hvirringvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.820 kr/m².1.195.852 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvirringvej gns: 29.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8762-snit 8.124 kr/m²+263,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.469.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,61 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1989majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	252 m	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	304 m	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	1,0 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	286 m	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	1,8 km	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	1,6 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	2,2 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	2,1 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	2,1 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	2,3 km	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu