Holbergsvej 32, st. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².2.884.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.438.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	186 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	198 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	411 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	968 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	205 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	1,1 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	153 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	159 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	1,3 km	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	1,3 km	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu