Sct Knuds Park 32

Villa · 280 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.063 kr/m².4.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.321.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,09 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.321.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009945.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	27 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	99 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	76 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	86 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	465 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	1,1 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	1,2 km	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	894 m	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	795 m	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	623 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu