Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Borggade 14

Villa · 291 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 709 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².2.156.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden jun. 2008
362k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.161.320 kr.Markedet · 1992982.416 kr.Markedet · 19931.131.699 kr.Markedet · 1994949.242 kr.Markedet · 19951.148.868 kr.Markedet · 19961.088.922 kr.Markedet · 19971.365.954 kr.Markedet · 19981.429.974 kr.Markedet · 1999875.619 kr.Markedet · 20001.529.205 kr.Markedet · 20011.163.709 kr.Markedet · 20021.272.543 kr.Markedet · 20031.593.807 kr.Markedet · 20041.396.800 kr.Markedet · 20052.413.554 kr.Markedet · 20061.750.947 kr.Markedet · 20072.288.715 kr.Markedet · 20083.554.856 kr.Markedet · 20092.806.113 kr.Markedet · 20102.657.994 kr.Markedet · 20114.295.160 kr.Markedet · 20122.195.595 kr.Markedet · 20133.170.736 kr.Markedet · 20142.808.732 kr.Markedet · 2015769.404 kr.Markedet · 20162.645.481 kr.Markedet · 20173.831.306 kr.Markedet · 20182.562.837 kr.Markedet · 20192.803.203 kr.Markedet · 20203.449.223 kr.Markedet · 20213.031.347 kr.Markedet · 20223.937.812 kr.Markedet · 20233.248.724 kr.Markedet · 20243.829.560 kr.Markedet · 20253.476.868 kr.Markedet · 20263.475.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalslundvej 3
8881 Thorsø		267 m²132 m10-07-20262.400.000 kr.8.989 kr./m²
Thorsølundvej 24
8881 Thorsø		322 m²291 m02-06-20252.050.000 kr.6.366 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²545 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²618 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Futting Tværvej 5, Futting
8881 Thorsø		293 m²2,4 km13-12-20232.225.000 kr.7.594 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²184 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²603 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²641 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²570 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²773 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden