Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 3, 1. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
6315 m²
Bebygget areal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.529 kr/m².4.191.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornlunden gns: 36.134 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden mar. 2008
622k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20082.695.000 kr.I dag · vores estimat4.427.805 kr.Markedet · 1992640.032 kr.Markedet · 1993669.751 kr.Markedet · 1994777.553 kr.Markedet · 1995661.615 kr.Markedet · 1996909.876 kr.Markedet · 19971.049.318 kr.Markedet · 19981.053.273 kr.Markedet · 19991.241.644 kr.Markedet · 20001.557.592 kr.Markedet · 20011.343.570 kr.Markedet · 20021.607.990 kr.Markedet · 20031.586.294 kr.Markedet · 20041.876.591 kr.Markedet · 20051.781.671 kr.Markedet · 20062.683.750 kr.Markedet · 20072.695.050 kr.Markedet · 20082.429.839 kr.Markedet · 20091.716.470 kr.Markedet · 20102.085.076 kr.Markedet · 20112.101.122 kr.Markedet · 20121.817.831 kr.Markedet · 20131.988.800 kr.Markedet · 20142.076.149 kr.Markedet · 20152.463.061 kr.Markedet · 20162.713.469 kr.Markedet · 20172.696.067 kr.Markedet · 20182.877.206 kr.Markedet · 20193.056.537 kr.Markedet · 20203.203.776 kr.Markedet · 20213.550.234 kr.Markedet · 20223.490.683 kr.Markedet · 20233.298.018 kr.Markedet · 20243.408.532 kr.Markedet · 20253.485.711 kr.Markedet · 20264.056.361 kr.Markedet · 20275.179.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²0 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²19 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 1, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²19 m11-02-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Ahornlunden 1, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²19 m11-01-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²
Ahornlunden 13, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²67 m09-07-20264.695.000 kr.40.826 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²67 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²79 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²79 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²99 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²99 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden