Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 121

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.875.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden mar. 2008
491k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20082.720.000 kr.I dag · vores estimat4.875.146 kr.Markedet · 19921.017.621 kr.Markedet · 1993889.884 kr.Markedet · 19941.318.068 kr.Markedet · 19951.197.684 kr.Markedet · 19961.176.822 kr.Markedet · 1997491.454 kr.Markedet · 19981.428.021 kr.Markedet · 19991.599.705 kr.Markedet · 20001.127.061 kr.Markedet · 20012.119.374 kr.Markedet · 20021.881.000 kr.Markedet · 20032.312.091 kr.Markedet · 20042.445.300 kr.Markedet · 20052.790.036 kr.Markedet · 20062.847.663 kr.Markedet · 20072.926.152 kr.Markedet · 20083.040.038 kr.Markedet · 20093.007.548 kr.Markedet · 20102.100.051 kr.Markedet · 20112.750.364 kr.Markedet · 20122.458.809 kr.Markedet · 20131.500.525 kr.Markedet · 20142.898.279 kr.Markedet · 20152.630.835 kr.Markedet · 20162.957.445 kr.Markedet · 20173.338.091 kr.Markedet · 20183.473.010 kr.Markedet · 20193.235.149 kr.Markedet · 20203.657.177 kr.Markedet · 20213.911.112 kr.Markedet · 20224.665.222 kr.Markedet · 20234.033.377 kr.Markedet · 20244.227.291 kr.Markedet · 20253.954.375 kr.Markedet · 20266.074.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2008 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²96 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²45 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²238 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²254 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²233 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²307 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²307 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²128 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²182 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²209 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden